شرکت تعاونی مسکن کارگران برق تهران در سال ۱۳۷۵ تشکیل شد، سپس اقدام به عضوگیری نمود و حدود ۲۸ سال از عمر این تعاونی سپری شده است٬ اعضای تعاونی و خریداران زمین از تعاونی مذکور به حق و حقوق قانونی تا کنون نرسیده‌اند.
مدیران تعاونی در سال ۱۳۹۰ در اقدامی به اعضای تعاونی چنین القا نموده‌اند که اگر می‌خواهید به شکایتتان زودتر و بهتر رسیدگی شود شایسته است از طریق محاکم کیفری شکایت نمایید٬ چرا که از وجود کارت های که توسط افراد و دلالان سودجو فروخته شده است٬ اظهار بی اطلاعی کرده اند و این موضوع در دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه ۶ تهران مطرح و پرونده ای تشکیل شد.
گرفتاری و مشکلات اعضای تعاونی از همین جا شروع شده و بیش از ۱۳ سال است پرونده بلاتکلیف دست به دست می‌شود.
زمین های فروخته شده‌ی مشاعی که با مقسم زمین های فروخته شده مطابقت دارد و با جدول ارائه شده ی اولیه بالغ بر ۱۱هزار قطعه است که توسط شرکت تعاونی تقسیم و تخصیص و شماره قطعات طی سند های رسمی مشاعی تسلیم شده است.
در نظریه اخیر هیئت کارشناسان سه نفره دادگستری که تسلیم شعبه رسیدگی کننده شده است و به نظر می رسد بهتر است به کلیه مالکان مشاعی ابلاغ صورت گیرد.
اینکه این مهم تا کنون به دلیل کثرت مالکان مشاعی زمین‌های فاز ۵ شهر جدید هشتگرد و همچنین عدم دسترسی به اطلاعات ثنا مالکان مشاعی زمین های مارالذکر محقق نشده است.
این مهم به وسیله گروه وکلای کیوان امینی قابل سازماندهی و پیگیریی است.
وضعیت کارت های فروخته شده چه می‌شود؟
یک فاجعه‌ای که در زمین های فاز ۵ هشتگرد جدید رخ داده است که منشا آن مشخص نیست و افرادی بدون تحقیق کارت هایی خریداری کرده اند با این امید که شرکت تعاونی به افراد دارای کارت زمین هایی اختصاص دهد که با توجه به شرایط پرونده و عدم اجازه نمیتوان در این مقاله به آن پرداخت.
چه بسا با توجه به اینکه مقسم و مدخلی به قطعات زمین های هشتگرد جدید وجود ندارد و طبق تحقیقات میدانی٬ تعاونی از وجود زمین های کارتی اظهار بی اطلاعی می‌کند.
این موضوع مستلزم پیگیری هدفمند و حتی نیاز به طرح دعوی جدید برای دارندگان این کارت ها می‌باشد.
تعیین و تخصیص قطعه برای چه کسانی شده است؟
به گفته قدیمی ترین عضو تعاونی کارگران برق تهران که خود مالک چند قطعه از زمین های سند دار است٬ حدودا یک سوم افراد که خود را ذیسمت و ذیحق در قطعات فاز پنج شهر جدید هشتگرد می‌دانند؛ قطعات زمین های مذکور به ایشان یا ید قبلی آنان واگذار شده است.
تسلیم قطعات فاز پنج مهستان به چه صورت بوده است؟
مالکانی که قطعات برای آنها معین شده و دارای سند رسمی مالک مشاعی می‌باشند و حتی بعضا به شخص ثالث بصورت محضری با وکالت و مبایعه‌نامه منتقل کرده‌اند و قطعات زمین که بصورت قطعه بندی و صحیحا بدوا شمارش شده٬ از طریق عامل (نماینده شرکت تعاونی برق تهران) تخصیص و تسلیم شده است و حتی برگه تسلیم قطعه از شرکت تعاونی اخذ کرده‌اند.
به گفته قدیمی ترین عضو تعاونی جدول کشی زمین ها، منبع آب و سایر مستحدثات تعیین و تعبیه شده است.
اما متاسفانه تا کنون بدلیل کثرت مالکان مشاعی و‌مال باختگان و کثرت پرونده و افراد مدعی دستگاه قضا با توجه به اینکه رسیدگی چنین پرونده ای سهل و آسان نیست مستلزم صبر و همکاری همگانی است.
مشکلی که در اینجا مطرح است این لیست اولیه که شامل افرادی است دارای سند محضری می‌باشد؛ صرفا شامل نام و نام خانوادگی مالکان اولیه و شماره قطعات است.
چه بسا این افراد با بیع یا صلح به شخص دیگری واگذار کرده باشند و حتی ممکن است با توجه به مدت زیادی که در طی سال‌های اخیر گذشته است مالکان اولیه در قید حیات نباشند و از طریق مالکیت فی الذمه با موضوع ارث به وراث مالکین مشاعی رسیده است.
متاسفانه کد ملی افراد فوق الذکر که مالک کنونی این زمین ها هستند در دسترس محاکم قضایی نیست.
این مهم نیازمند سازوکاری برای جلوگیری از شلوغی و ازدحام در مراجع قضایی می‌باشد.
از تجمع در مراکز قضایی خودداری کنید!
از تجمع در مقابل مراکز قضایی خودداری کنید چرا که این باعث تنش و همچنین اصطکاک در روند رسیدگی و‌موجب اطاله دادرسی بیشتر در روند رسیدگی می‌شود.
قضات و مستشاران معزز و همچنین مسئولین دفاتر شعب قضایی که دلسوزانه مخدوم مردم هستند٬ دارند کار و وظیفه قانونی خود را انجام می‌دهند.
با استفاده از دانش حقوقی و بهره گیریی از قانون آیین دادرسی و همچنین فناوری های نوین در نظام حقوقی کشور می‌توان بدون نیاز به حضور و تجمع و با بهره گیری از وکلای جوان به احقاق حق مالکان مشاعی و حتی دارندگان کارت هایی که دلالان سودجو به آنها فروخته‌اند٬ دست یافت.
اعضا و مالکان زمین های مشاعی هشتگرد جدید (مهستان) چه کنند؟
متضررین ناشی از خرید زمین های هشتگرد جدید با استفاده از ظرفیت گروه وکلای کیوان امینی و با ارسال پیام و نظرات خود در تسریع امر رسیدگی (در جهت دفاع از حقوق عامه) و حتی اخذ گواهی حصر وراثت و پیگیری زمین های هشتگرد جدید که تخصص وکلای جوان است، ما را یاری کنند.
زمین های هشتگرد جدید که کلاهبرداریه کلا