وکیل مشارکت در ساخت و‌ ساز

امروزه به دلیل افزایش جمعیت شهر ها و گسترش آپارتمان نشینی و افزایش تقاضای مسکن در کلانشهر ها بیش از پیش به قوانین مدونه برای جلوگیری از اختلافات ملکی و مزاحمت‌های ناشی از آن نیازمند بهره گیریی از قوانین مربوطه است. 

در همین ابتدا اهمیت حضور وکیل مشارکت در ساخت و ساز رو احساس میکنیم.

 در گذشته نیاز به ساختن آپارتمان به دلیل وجود زمین به صورت مکفی، معماری اسلامی و عدم نیاز به آپارتمان به دلیل عرضه به وفور زمین مسکونی و به طریق اولا مسکن و عدم گسترش شهر ها مثل امروز حس نمیشد.

پس از صنعتی شدن شهر ها و در نتیجه آن افزایش جمعیت نیاز به ساخت و ساز و همچنین اشتراک منافع مسکونی در فضای ساختمانی تراکم چند طبقه حس شد.

در سال‌های گذشته با پرونده های اختلاف در ساخت و ساز در مناطق مختلف رو به رو شدیم.

کما اینکه افرادی غیر متخصص که با داشتن سرمایه اندک و جمع کردن اکیپ ساخت و ساز اقدام به ساختن آپارتمان با هر درجه کیفیت نمودند (که در عرف جامعه از آن با عنوان شغل بساز بفروش و عبارت بساز بنداز برای افراد غیر ‌متخصص که جان و اموال عموم جامعه را به خطر می‌انداختند بسیار شنیده می‌شد)، که این امر بستر اختلافات در امور ساخت و ساز را فراهم آورد.

از مشکلات و کمبود های ساخت و ساز بگذریم امتیازاتی دارد که می‌توان به ارزش افزوده ملک، نقد شدن سریع ملک و یا حتی امکان خرید با سرمایه کم، بالا رفتن استقامت ساختمان و نوسازی بافت فرسوده، رعایت اصول مهندسی به روز دنیا در ساخت و تجدید بنا، زیبایی ساختمان و آرایش شهری با استانداردهای روز دنیا، استفاده از مصالح استاندارد و نیروهای متخصص، روش‌ها و مستحکم شدن اسکلت ساختمان خواه اسکلت بتنی یا اسکلت فلزی می‌توان مورد توجه قرار داد.